一、企业核心价值观

公司坚持营造积极向上和团结协作的工作氛围，逐步培育形成了具有鸿运置业特色的企业文化。领导班子率先垂范，打造出一支团结奋进、作风优良、开拓创新的团队，确立了公司使命、愿景、核心价值观和战略。鸿运置业坚守“诚信守法，团结协作，开拓创新，科学发展，共建和谐”的工作方针，本着“巩固、提高、创新、发展”的工作原则，不断追求卓越，回报社会，取得了经济效益和社会效益双丰收。

二、企业发展定位、主业、核心战略

企业定位：利用企业资金优势和物业管理经验，突破传统资产管理瓶颈，打造北京市知名的资产管理与园区运营平台企业

企业主业：项目投资管理、特色园区开发与运营管理

核心战略

一是充分利用资产管理平台优势，提高企业经营效率。经过多年的发展，鸿运公司已经完成由房地产开发向资产管理平台转型，自身具有一定的资产投资和管理经验。依托一轻控股公司战略发展目标，深度参与控股公司转型升级项目，扩大鸿运公司在一轻系统内项目的参与度。同时，鸿运公司要充分利用现有项目公司资源，在现有参股项目的基础上，通过加深与知名企业合作，寻求双方利益相同点，丰富企业投资内容，增加企业投资型收益。

二是构建公司特色园区运营平台，做好人才储备和骨干培训，提升园区运营品质；积极开拓探索、创建智慧办公场所，建设区域标杆项目，提升鸿运物业资产运营品牌与口碑；打造智慧型服务管理体系建设，实现信息化管理；增强团队凝聚力，充分发挥绩效考核机制作用。

三、企业品牌

鸿运物业公司是鸿运置业公司全资子公司，物业管理是未来重点发展方向之一，通过几年的转型发展，鸿运物业公司已从居民物业成功转型为商业物业，随着物业项目部的不断增加，人员管理水平不断提高，结构不断的完善，管理资产达到10余万平方米。为了打造“鸿运物业”品牌，不局限于一轻系统所辖资产的出租经营，把它推向北京市场乃至全国，鸿运物业公司已全面实行了绩效考核制度，加强管理经营项目和员工队伍，公平、公正的反映每个项目、每个岗位的工作业绩，调动全体员工的积极性，将先进管理理念融入日常管理。通过挖掘和整合物业管理服务平台的商业价值，扩展服务范围，延伸服务链条，获取产业的附加值，使其形成一个良好的资产运行机制，增强“鸿运物业”品牌的影响力。

四、企业文化未来发展

公司定位、核心价值观是在日益激烈的竞争环境驱动和长期发展中逐步形成的，体现了高层领导的远见卓识、发展方向和相关方的需求和期望。

——为员工创造机会（我们对员工负责，公司相信员工的发展和成功能够巩固公司的竞争优势，因此提供给员工的不仅仅是一份工作，而是一份事业及个人发展和成功的机会，我们不断增多的发展舞台，有优良的职业发展规划，有清晰的后备力量储备计划，有明确的晋升机制，可以为员工创造快乐工作、生活和事业发展的机会）

——为伙伴创造价值（我们对合作伙伴负责，鸿运物业公司以顾客为中心，为顾客提供个性化和有特色的物业服务，持续提高顾客满意度；公司坚持与参股企业等合作伙伴“合作共赢、共享成长”，以确保共同发展）

——确保国有资产保值增值（我们通过加强管理，不断提升经营业绩，进一步做大做强，使公司价值最大化，确保国有资产保值增值）

——为社会创造财富（我们对社会负责，诚实守信、依法纳税，为社会创造物质财富；倡导绿色、环保、节能、节水的工作态度；同时承担更广泛的社会责任，关注公益事业）